Cuándo es importante
En la recepción es importante tanto detectar el defecto como consignarlo correctamente en el acta.
Problemas frecuentes: ventanas, jambas, recrecidos de suelo, baldosas, ventilación, puertas y daños en los acabados.
Si el defecto no queda documentado, el promotor podría discutir posteriormente su origen.
Qué documentos preparar
- fotografías del inmueble y de los defectos;
- contrato, presupuesto, actas y correspondencia;
- reclamación y respuesta de la otra parte;
- si hay un proceso judicial: demanda, resolución del tribunal, preguntas al perito e informes existentes.
Cómo ayuda un perito en construcción
La inspección pericial ayuda a describir técnicamente los defectos, distinguir las observaciones sustanciales de las quejas cotidianas, preparar materiales para una reclamación o un litigio y comprender de antemano qué preguntas conviene plantear al perito.
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