Peritaje técnico judicial de construcción
El peritaje técnico judicial de construcción es necesario en conflictos que requieren respuestas detalladas a las preguntas del tribunal sobre deficiencias de constr…
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Servicios de peritaje de construcción
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Para procesos judiciales y conflictos
Para procesos judiciales y conflictos
Dictamen del especialista previo al juicio
Se solicita un dictamen extrajudicial de especialista cuando el conflicto aún puede resolverse sin la designación de un peritaje judicial. Resulta útil …
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Revisión de un informe pericial de construcción
La revisión es necesaria cuando una parte ya dispone de un peritaje de construcción, pero sus conclusiones suscitan dudas: el inmueble no se ha estudiado íntegramente, se han igno…
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Comprobación de presupuestos y cantidades de obra
El cliente necesita comprobar los presupuestos y las cantidades de obra cuando duda de la cantidad real de trabajos ejecutados o de la justificación del precio decla…
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Peritaje de la calidad de los trabajos de construcción
Cuando el conflicto afecta a la calidad global de los trabajos ejecutados, es importante examinar el resultado por tipos de trabajo, sin fragmentarlo: preparación de la ba…
Más información →Viviendas y reformas
Viviendas y reformas
Recepción de una vivienda de obra nueva
La recepción de una vivienda de obra nueva permite detectar deficiencias antes de firmar el acta final con el promotor. Es en esta fase cuando resulta más fá…
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Peritaje de la reforma de una vivienda
El peritaje de la reforma de una vivienda es necesario si los acabados realizados suscitan dudas sobre su calidad: irregularidades visibles en las paredes, huecos bajo las baldo…
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Peritaje de ventanas, puertas y balcones
Este servicio resulta útil ante corrientes de aire, congelación, condensación, desajustes de las hojas, mal funcionamiento de los herrajes y otros defectos de ventanas, puertas y bal…
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Peritaje de redistribuciones
El peritaje de redistribuciones es necesario en conflictos sobre la legalidad y las consecuencias técnicas de las modificaciones realizadas: demolición o construcción de tabi…
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Peritaje después de daños por agua
El peritaje después de daños por agua ayuda a documentar las consecuencias de la avería antes de iniciar las reparaciones de restitución. Es especialmente importante hacerlo rápi…
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Peritaje de suelos y recrecidos
Los defectos del suelo y del recrecido a menudo obligan a repetir las reparaciones una vez terminados los acabados. Aparecen grietas, huecos, desniveles…
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Peritaje de paredes, tabiques y techos
En paredes, tabiques y techos, el conflicto suele comenzar cuando el cliente observa irregularidades, grietas, rastros de humedad, enlucidos de mala cal…
Más información →Daños y costes
Daños y costes
Valoración de daños y de las reparaciones de restitución
Cuando el conflicto ya se centra en el dinero, se necesita un cálculo de las reparaciones de restitución. Permite relacionar los daños detectados con trabajos concre…
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Peritaje después de un incendio
Tras un incendio, es importante que el propietario describa cuanto antes las consecuencias constructivas: daños en acabados, ventanas, puertas, instalaciones…
Más información →Edificios y estructuras
Edificios y estructuras
Peritaje de casas particulares y viviendas unifamiliares
Una casa particular es un inmueble complejo en el que los defectos pueden afectar simultáneamente a los cimientos, las paredes, la cubierta, la fachada, los acabados y las instalaciones.…
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Peritaje de cimientos
El peritaje de cimientos se realiza cuando hay hundimientos, grietas, inclinaciones, alteraciones de la geometría de las estancias u otros indicios de que la base…
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Peritaje de cubiertas
El peritaje de cubiertas se solicita ante filtraciones, deficiencias en los encuentros, mal funcionamiento de los desagües, desprendimiento de elementos de cobertura, humedecimiento del aisla…
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Peritaje de fachadas
Los defectos de fachada suelen apreciarse a simple vista, pero para un conflicto es importante describirlos adecuadamente: por dónde discurren las grietas, si hay desprendimiento del en…
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Peritaje de grietas y estructuras
Las grietas son uno de los indicios que más preocupan al propietario. Sin embargo, para una evaluación correcta es importante, además de observarlas, describir su forma…
Más información →Inspección del estado técnico de edificios
La inspección del estado técnico es necesaria cuando el propietario quiere obtener una visión general de un edificio, un local no residencial, una amplia…
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Peritaje de impermeabilización
Los problemas de impermeabilización rara vez pasan inadvertidos: se manifiestan en filtraciones, humedecimiento, desprendimientos de acabados, olor a humedad y averías recu…
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Inspección de portales y elementos comunes
Los portales y los elementos comunes suelen ser objeto de conflictos entre los residentes y la entidad administradora o el contratista tras una reforma. Las cuestiones …
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Peritaje de ampliaciones y verandas
Las ampliaciones y las verandas suelen encontrarse en peor estado que el edificio principal: acusan antes el deterioro, las deformaciones estacionales, la hume…
Más información →Instalaciones técnicas
Instalaciones técnicas
Peritaje de redes de instalaciones
Las redes de instalaciones suelen convertirse en objeto de conflicto cuando su funcionamiento provoca consecuencias visibles: filtraciones, humedecimiento de acabados, …
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Peritaje de desagües de cubierta y evacuación de aguas
Los defectos en los desagües de cubierta y la evacuación de aguas suelen parecer una fuga localizada, pero en realidad afectan a los encuentros, las pendientes, los sumi…
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Peritaje de calefacción y ventilación
El funcionamiento incorrecto de la calefacción y la ventilación afecta al confort y al estado del inmueble: aparecen zonas frías, condensación, humedad, …
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Peritaje de abastecimiento de agua y alcantarillado
Los defectos del abastecimiento de agua y el alcantarillado son una causa especialmente frecuente de daños por agua, olores, deterioro de los acabados y conflictos entre vecinos.…
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Peritaje de trabajos de instalación eléctrica
Los conflictos sobre trabajos de instalación eléctrica suelen surgir por un montaje deficiente de enchufes, cuadros, líneas de cable, puntos de luz y ca…
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