建築調査の対象

建物、室内、構造

• 住戸、戸建て住宅、非居住用区画、立入り可能な建物の部分。
• 基礎、壁、間仕切り、床・天井スラブ、増築部分、ベランダ。
• 屋根、外壁、雨水排水設備、防水接合部。
• 床、スクリード、内装、天井、窓、ドア、バルコニー。
• 合意した範囲の共用玄関・階段室および共用財産。

工事、システム、文書

• 建設、リフォーム、取付工事。
• アクセス可能な設備システムの要素およびそれらに関連する文書。
• 漏水被害、雨漏り・漏水、火災、その他の指定された出来事による損傷。
• 見積書、工事数量、確認書類、設計図書、竣工図書。
• 検証レビューのための、他の受託者の鑑定書・意見書および基礎資料。

調査の限界

合意した対象物と質問事項を調査します。アクセス可能な箇所についての結論は、隠蔽構造、住宅全体、請負業者のすべての工事に自動的に適用されるものではありません。立入りや資料が不十分な場合は、その制限を成果物に記載します。必要な特別手続や他の受託者の参加は、個別に決定します。

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