どのような場合に重要か
質問は、法律に関するものではなく、技術的なものである必要があります。
不具合の有無、原因、工事数量、是正費用に関する質問は、分けることが望まれます。
質問の設定が不適切だと、不完全または役に立たない鑑定書につながることがあります。
準備する文書
- 対象物および不具合の写真；
- 契約書、見積書、確認書類、やり取りの記録；
- 請求・異議申立書および相手方の回答；
- 訴訟中の場合——訴状、裁判所の決定、鑑定人への質問事項、既存の鑑定書・意見書。
建築の専門家ができること
専門家による現地調査は、不具合を技術的に記述し、重要な指摘と日常的な不満を区別し、請求・異議申立てや訴訟のための資料を準備し、鑑定人にどのような質問をすべきかを事前に把握するのに役立ちます。