Cuándo es importante
Las preguntas deben ser técnicas, no jurídicas.
Conviene separar las preguntas sobre la existencia de defectos, sus causas, las cantidades de obra y el coste de subsanación.
Las preguntas mal formuladas pueden dar lugar a un informe incompleto o inútil.
Qué documentos preparar
- fotografías del inmueble y de los defectos;
- contrato, presupuesto, actas y correspondencia;
- reclamación y respuesta de la otra parte;
- si hay un proceso judicial: demanda, resolución del tribunal, preguntas al perito e informes existentes.
Cómo ayuda un perito en construcción
La inspección pericial ayuda a describir técnicamente los defectos, distinguir las observaciones sustanciales de las quejas cotidianas, preparar materiales para una reclamación o un litigio y comprender de antemano qué preguntas conviene plantear al perito.
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