どのような場合に重要か
その専門家が実際に扱っている対象を確認してください。住戸、住宅、屋根、見積書、漏水被害、構造などです。
訴訟では、質問事項を事前に作成し、必要な文書を把握することが重要です。
鑑定書は、対象物の説明、基礎資料、調査部分、結論、添付資料からなる、分かりやすいものである必要があります。
準備する文書
- 対象物および不具合の写真；
- 契約書、見積書、確認書類、やり取りの記録；
- 請求・異議申立書および相手方の回答；
- 訴訟中の場合——訴状、裁判所の決定、鑑定人への質問事項、既存の鑑定書・意見書。
建築の専門家ができること
専門家による現地調査は、不具合を技術的に記述し、重要な指摘と日常的な不満を区別し、請求・異議申立てや訴訟のための資料を準備し、鑑定人にどのような質問をすべきかを事前に把握するのに役立ちます。