何时需要重视
请核实专家实际从事哪些对象的工作：公寓、住宅、屋面、预算、水淹或结构。
涉及诉讼争议时，应提前拟定问题，并明确需要哪些文件。
鉴定意见应清晰易懂，包括对象描述、基础资料、检验部分、结论及附件。
应准备哪些文件
- 房屋及缺陷的照片；
- 合同、预算、验收记录及往来函件；
- 索赔函及对方答复；
- 如正在诉讼——起诉书、法院裁定、向鉴定人提出的问题及现有鉴定意见。
建筑专家如何提供帮助
专家现场检查有助于从技术角度描述缺陷，区分重要问题与日常使用方面的投诉，为索赔或诉讼准备材料，并提前明确应向鉴定人提出哪些问题。