Что можно направить

  • определение суда или проект вопросов эксперту;
  • иск, отзыв, претензию и переписку сторон;
  • договор, смету, проект, акты и иные документы;
  • фотографии дефектов и имеющиеся заключения.

Информационное письмо для суда

Информационное письмо подготавливается бесплатно в течение 1 дня после получения достаточных материалов. В письме можно указать возможность проведения строительно-технического исследования, ориентировочные сроки и стоимость, перечень необходимых документов, сведения о специалисте и готовность представить пояснения в судебном заседании.

Бесплатнопервичное информационное письмо для суда
1 деньсрок подготовки после получения необходимых материалов
Для судавозможность, сроки, стоимость и перечень документов

Информационное письмо подтверждает возможность предварительного рассмотрения вопроса, но не является заключением эксперта и не означает автоматическое принятие судебной экспертизы в производство.

Примеры вопросов для строительной экспертизы

Перечень вопросов подбирается под конкретный объект, документы и предмет спора. Ниже приведены распространённые технические формулировки, которые можно адаптировать для определения суда или ходатайства о назначении экспертизы.

Наличие и качество работ

  1. Имеются ли на объекте строительные, монтажные или отделочные недостатки? Если имеются, указать их вид, характер и местоположение.
  2. Соответствует ли качество фактически выполненных работ условиям договора, техническому заданию, проекту и представленным материалам?
  3. Соответствуют ли выполненные работы требованиям применимой нормативно-технической документации?
  4. Какие именно отступления от проекта, технологии или условий договора выявлены при исследовании объекта?
  5. Являются ли выявленные недостатки явными или скрытыми с технической точки зрения?
  6. Относятся ли выявленные повреждения к недостаткам выполненных работ либо к обычному износу и эксплуатации объекта?

Объём и стоимость

  1. Соответствуют ли фактически выполненные виды и объёмы работ сведениям, указанным в смете, актах выполненных работ и иных документах?
  2. Каковы фактические виды и объёмы выполненных работ?
  3. Какова стоимость фактически выполненных работ с учётом их объёма и качества?
  4. Какова стоимость работ, выполненных надлежащим качеством?
  5. Какова стоимость некачественно выполненных работ?
  6. Какова стоимость устранения выявленных недостатков с учётом необходимых работ и материалов?

Причины и способ устранения

  1. Каковы технические причины возникновения выявленных недостатков и повреждений?
  2. Связаны ли выявленные недостатки с нарушением технологии производства работ, проектных решений, качеством материалов либо эксплуатацией объекта?
  3. Являются ли недостатки устранимыми с технической точки зрения?
  4. Какие работы и мероприятия необходимы для устранения выявленных недостатков?
  5. Возможно ли устранение недостатков локальным ремонтом либо требуется полная переделка соответствующего элемента или участка?
  6. Приведёт ли предложенный способ ремонта к восстановлению нормальных эксплуатационных характеристик объекта?

Техническое состояние и эксплуатация

  1. Каково техническое состояние исследуемого объекта, конструкции или отдельного элемента?
  2. Возможно ли безопасное использование объекта по назначению при наличии выявленных недостатков?
  3. Влияют ли выявленные дефекты на прочность, устойчивость, долговечность или нормальную эксплуатацию объекта?
  4. Имеются ли признаки дальнейшего развития деформаций, трещин, протечек или иных повреждений?
  5. Требуется ли проведение дополнительных инструментальных, лабораторных или специализированных исследований?

Документы, проект и приёмка

  1. Соответствует ли фактическое состояние объекта проектной, сметной и исполнительной документации?
  2. Соответствуют ли применённые материалы и конструктивные решения представленным спецификациям и проекту?
  3. Можно ли по представленным документам и результатам осмотра установить объём работ, выполненных конкретным подрядчиком?
  4. Соответствуют ли результаты работ сведениям, отражённым в актах сдачи-приёмки?
  5. Какие документы или исходные данные дополнительно необходимы для полного ответа на поставленные вопросы?
Важно: эксперту следует ставить технические, а не правовые вопросы. Формулировки «кто виноват», «нарушен ли закон», «является ли требование обоснованным» относятся к компетенции суда. Перед подачей ходатайства перечень вопросов лучше адаптировать под обстоятельства конкретного дела.