क्या भेज सकते हैं
- न्यायालय का आदेश या विशेषज्ञ के लिए प्रस्तावित प्रश्न;
- वादपत्र, प्रतिवाद, दावा-पत्र और पक्षों का पत्राचार;
- अनुबंध, लागत अनुमान, परियोजना, अभिलेख और अन्य दस्तावेज़;
- दोषों की तस्वीरें और उपलब्ध रिपोर्टें।
न्यायालय के लिए सूचना पत्र
सूचना पत्र तैयार किया जाता है 1 दिन के भीतर निःशुल्क पर्याप्त सामग्री मिलने के बाद। पत्र में निर्माण और तकनीकी जाँच की संभावना, अनुमानित समय-सीमा और लागत, आवश्यक दस्तावेज़ों की सूची, विशेषज्ञ की जानकारी तथा न्यायालय की सुनवाई में स्पष्टीकरण देने की तत्परता बताई जा सकती है।
निःशुल्कन्यायालय के लिए प्रारंभिक सूचना पत्र
1 दिनआवश्यक सामग्री मिलने के बाद तैयारी का समय
न्यायालय के लिएसंभावना, समय-सीमा, लागत और दस्तावेज़ों की सूची
सूचना पत्र विषय पर प्रारंभिक विचार करने की संभावना की पुष्टि करता है, लेकिन विशेषज्ञ रिपोर्ट नहीं है और इसका अर्थ न्यायालय द्वारा नियुक्त विशेषज्ञ जाँच को स्वतः कार्यवाही के लिए स्वीकार करना नहीं है।
निर्माण विशेषज्ञ जाँच के लिए प्रश्नों के उदाहरण
प्रश्नों की सूची विशिष्ट संपत्ति, दस्तावेज़ों और विवाद के विषय के अनुसार चुनी जाती है। नीचे सामान्य तकनीकी प्रश्न दिए गए हैं, जिन्हें न्यायालय के आदेश या विशेषज्ञ जाँच नियुक्त करने की याचिका के लिए अनुकूलित किया जा सकता है।
कार्य की मौजूदगी और गुणवत्ता
- क्या संपत्ति में निर्माण, स्थापना या फ़िनिशिंग की कमियाँ हैं? यदि हैं, तो उनका प्रकार, प्रकृति और स्थान बताएँ।
- क्या वास्तव में किए गए कार्यों की गुणवत्ता अनुबंध की शर्तों, तकनीकी कार्यादेश, परियोजना और प्रस्तुत सामग्री के अनुरूप है?
- क्या किए गए कार्य लागू मानक और तकनीकी दस्तावेज़ों की आवश्यकताओं के अनुरूप हैं?
- संपत्ति की जाँच में परियोजना, कार्य तकनीक या अनुबंध की शर्तों से कौन से विशिष्ट विचलन पाए गए?
- तकनीकी दृष्टि से पहचानी गई कमियाँ प्रत्यक्ष हैं या छिपी हुई?
- क्या पहचानी गई क्षतियाँ किए गए कार्यों की कमियाँ हैं या संपत्ति के सामान्य क्षय और उपयोग का परिणाम हैं?
मात्रा और लागत
- क्या वास्तव में किए गए कार्यों के प्रकार और मात्राएँ लागत अनुमान, पूर्ण किए गए कार्यों के अभिलेखों और अन्य दस्तावेज़ों की जानकारी से मेल खाते हैं?
- वास्तव में किए गए कार्यों के प्रकार और मात्राएँ क्या हैं?
- मात्रा और गुणवत्ता को ध्यान में रखते हुए वास्तव में किए गए कार्यों की लागत क्या है?
- समुचित गुणवत्ता के साथ किए गए कार्यों की लागत क्या है?
- खराब गुणवत्ता से किए गए कार्यों की लागत क्या है?
- आवश्यक कार्यों और सामग्री को ध्यान में रखते हुए पहचानी गई कमियाँ दूर करने की लागत क्या है?
कारण और दूर करने का तरीका
- पहचानी गई कमियों और क्षतियों के उत्पन्न होने के तकनीकी कारण क्या हैं?
- क्या पहचानी गई कमियाँ कार्य निष्पादन की तकनीक या परियोजना समाधानों के उल्लंघन, सामग्री की गुणवत्ता या संपत्ति के उपयोग से संबंधित हैं?
- क्या तकनीकी दृष्टि से इन कमियों को दूर किया जा सकता है?
- पहचानी गई कमियाँ दूर करने के लिए कौन से कार्य और उपाय आवश्यक हैं?
- क्या स्थानीय मरम्मत से कमियाँ दूर की जा सकती हैं या संबंधित तत्व अथवा हिस्से को पूरी तरह दोबारा बनाना आवश्यक है?
- क्या प्रस्तावित मरम्मत पद्धति से संपत्ति की सामान्य उपयोग संबंधी विशेषताएँ बहाल होंगी?
तकनीकी स्थिति और उपयोग
- जाँची जा रही संपत्ति, संरचना या अलग तत्व की तकनीकी स्थिति क्या है?
- पहचानी गई कमियों की मौजूदगी में क्या संपत्ति का उसके निर्धारित उद्देश्य के लिए सुरक्षित उपयोग संभव है?
- क्या पहचाने गए दोष संपत्ति की मजबूती, स्थिरता, टिकाऊपन या सामान्य उपयोग को प्रभावित करते हैं?
- क्या विकृतियों, दरारों, रिसाव या अन्य क्षतियों के आगे बढ़ने के संकेत हैं?
- क्या अतिरिक्त उपकरण-आधारित, प्रयोगशाला या विशिष्ट जाँचों की आवश्यकता है?
दस्तावेज़, परियोजना और हस्तांतरण निरीक्षण
- क्या संपत्ति की वास्तविक स्थिति परियोजना, लागत अनुमान और कार्यान्वयन दस्तावेज़ों के अनुरूप है?
- क्या इस्तेमाल की गई सामग्री और संरचनात्मक समाधान प्रस्तुत विनिर्देशों और परियोजना के अनुरूप हैं?
- क्या प्रस्तुत दस्तावेज़ों और निरीक्षण के परिणामों से किसी विशिष्ट ठेकेदार द्वारा किए गए कार्यों की मात्रा निर्धारित की जा सकती है?
- क्या कार्यों के परिणाम हस्तांतरण और स्वीकृति अभिलेखों में दर्ज जानकारी के अनुरूप हैं?
- रखे गए प्रश्नों का पूरा उत्तर देने के लिए अतिरिक्त कौन से दस्तावेज़ या प्रारंभिक डेटा आवश्यक हैं?
महत्वपूर्ण: विशेषज्ञ के सामने तकनीकी प्रश्न रखे जाने चाहिए, कानूनी नहीं। «दोषी कौन है», «क्या कानून का उल्लंघन हुआ है», «क्या माँग उचित है» जैसे प्रश्न न्यायालय के अधिकार क्षेत्र में आते हैं। याचिका प्रस्तुत करने से पहले प्रश्नों की सूची को विशिष्ट मामले की परिस्थितियों के अनुसार अनुकूलित करना बेहतर है।