Cuándo se necesita este servicio
El peritaje de cimientos se realiza cuando hay hundimientos, grietas, inclinaciones, alteraciones de la geometría de las estancias u otros indicios de que la base de la casa o de la ampliación no funciona correctamente. Para el cliente es importante relacionar cuanto antes los indicios visuales con la probable naturaleza del problema.
El estudio no sustituye al proyecto de refuerzo, pero ayuda a documentar el estado y a evaluar qué preguntas pueden plantearse ya al contratista o a otro participante en el conflicto.
Qué cuestiones suelen resolverse
- ¿Hay indicios visibles de deformación de la base?
- ¿Qué relación existe entre las grietas de la parte sobre el terreno y el estado de los cimientos?
- ¿Qué zonas de la casa necesitan un seguimiento especial?
- ¿Qué documentos y fotografías conviene preparar antes de una nueva inspección?
Situaciones prácticas
- aparecieron grietas diagonales en la casa después del invierno
- existe un conflicto sobre la calidad de la ejecución de los cimientos de una casa particular
Qué recibirá al finalizar
Al finalizar puede obtenerse una descripción técnicamente estructurada del estado de los cimientos y de los defectos relacionados. Ayuda a fundamentar una reclamación, una demanda o la necesidad de trabajos especializados posteriores.
Las fotografías se utilizan como ilustración temática y no corresponden a un caso concreto de un cliente.