Cuándo se necesita este servicio
Cuando el conflicto afecta a la calidad global de los trabajos ejecutados, es importante examinar el resultado por tipos de trabajo, sin fragmentarlo: preparación de la base, acabados, montaje de estructuras, soluciones de instalaciones, encuentros y pulcritud de ejecución.
Este peritaje resulta útil tanto para un cliente particular como para una empresa si el inmueble se reformó o construyó mediante contrato y la recepción del resultado suscita dudas.
Qué cuestiones suelen resolverse
- ¿Qué tipos de trabajos se han ejecutado con defectos?
- ¿Qué defectos son localizados y cuáles son de carácter sistemático?
- ¿Puede acreditarse la falta de conformidad del resultado con el contrato y el presupuesto?
- ¿Qué pretensiones es razonable plantear al contratista?
Situaciones prácticas
- el cliente no está de acuerdo con la recepción global de la reforma o la construcción
- el contratista exige el pago pese a existir un número considerable de observaciones
Qué recibirá al finalizar
Al finalizar se establece una estructura práctica para el conflicto: tipo de trabajo — defecto — manifestación — conclusión. Este formato facilita el trabajo del jurista y del propio cliente.
Las fotografías se utilizan como ilustración temática y no corresponden a un caso concreto de un cliente.