建筑鉴定问题
关于工程质量、结构、损坏原因、工程系统、工程量及预算的问题示例。
如何拟定任务
选择与您的检材、事件及现有材料有关的问题。注明地址或其他确定检材的方式、时期、文件及所需结果。这些示例须根据具体委托细化。
建筑及装修工程质量
受检对象发现了哪些建筑或装修工程缺陷？
在任务范围内，实际完成成果是否符合约定合同、设计及技术资料？
评估每项已发现缺陷时，哪些要求及条件具有重要意义？
已发现装修缺陷的位置、性质及范围是什么？
已发现缺陷是否影响按约定用途使用工程成果？
哪些消除已发现缺陷的方法具有技术依据？
可进入区域及材料是否足以评估隐蔽工程质量？
建筑物及私人住宅结构
在已提供的可进入范围内，受检结构在现场检查日期的状况如何？
地基、墙体或楼板中发现了哪些裂缝、变形及其他损坏？
哪些迹象对确定已发现损坏的技术原因具有重要意义？
对象所述变更与已发现缺陷之间是否存在技术联系？
基础资料存在哪些限制，妨碍评估隐蔽结构状况？
为回答约定问题，需要哪些额外测量、开拆或试验？
哪些已发现情况需要在决定维修前进一步检验？
水淹、渗漏及火灾后果
所述事件后记录了对象哪些损坏？
现有迹象及原始文件是否能确定渗漏的技术源头？
所描述事件与受检损坏之间是否存在技术联系？
考虑了哪些其他可能的损坏原因，需要哪些资料将其区分？
针对已发现损坏，技术上必要的修复工程量是多少？
事件后的维修或拆除如何限制检验可行性？
屋面、外立面及围护构件
发现了哪些面层、连接部位、排水或防水缺陷？
已发现屋面缺陷与所申报渗漏有什么联系？
外立面实际状况与所提交文件之间发现了哪些差异？
记录了窗、门、阳台及相关节点的哪些损坏？
评估缺陷成因时，哪些使用条件及外部影响具有重要意义？
在约定范围内，消除已发现缺陷需要哪些工程？
工程系统及安装
给水、污水排放、供暖或通风系统的可接近构件发现了哪些缺陷？
实际构件及安装是否符合所提交示意图及竣工文件？
哪些迹象表明所申报故障的技术原因？
已发现安装缺陷与事件后果之间是否存在联系？
为评估系统约定功能，需要哪些基础资料、运行工况及测量？
无法进入或缺少专项试验，会对结论形成哪些范围限制？
工程量、预算及鉴定意见核查
受检工程实际工程量是否与记录及预算中的工程量一致？
工程清单、数量及组成方面发现了哪些差异？
预算所列修复工程是否以已发现损坏为依据？
计算使用了哪些基础资料、价格及假设，这些因素如何影响结果？
待核查鉴定意见的结论是否与所描述检验及所提交材料一致？
评审中发现了哪些矛盾、基础资料不完整之处或方法限制？
问题范围限制
检验在任务及专门知识范围内解决技术问题。法律定性、过错认定、责任及判付金额由有权机关确定。由法院指定鉴定时，最终问题范围由法院确定。
讨论研究
请描述对象及任务。首次电话咨询免费，最长15分钟。