任务描述
对象、缺陷、照片、文件及联系目的。
01 / 对象从公寓到建筑物
装修、结构及工程系统
02 / 地区莫斯科及周边州
现场检查需提前协商
03 / 法院1天内提供函件
收到充分材料后免费提供
检验方向
需要检查什么？
为业主、承包商、组织及诉讼参与者提供28项服务。
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公寓装修鉴定
当已完成装修存在质量疑问时，需要进行公寓装修鉴定：可见墙面不平、瓷砖下空鼓、地面不符合要求、裂缝，以及相关问题…
35 000卢布起水淹后鉴定
水淹后鉴定有助于在修复工程开始前记录事故后果。
25 000卢布起建筑技术状况检测
当业主需要了解建筑物、非住宅房间、附建部分或其他对象的总体状况，而非仅关注某一个…时，需要技术状况检测
50 000卢布起屋面鉴定
出现渗漏、连接部位不符合要求、雨水排水不畅、面层构件被掀离、保温材料受潮及其他因不当…造成的后果时，需要屋面鉴定
45 000卢布起法院委托建筑技术鉴定
当争议需要就建筑、装修、布局改造、结构等缺陷，向法院提出的问题作出详细答复…时，需要法院委托建筑技术鉴定
60 000卢布起建筑鉴定报告评审
当一方已有建筑鉴定意见，但其结论令人存疑时，需要评审：对象检验不完整、文件被忽略、法院问题的阐述…
60 000卢布起诉前专家意见书
当争议仍可在不委托法院鉴定的情况下解决时，可委托编制诉前专业人员意见。
35 000卢布起预算及工程量核查
当委托方对实际完成工程量或报价合理性存在疑问时，需要核查预算及工程量。
30 000卢布起建筑工程质量鉴定
当争议涉及已完工程的整体质量时，应按工程种类全面审视成果：基层准备、装修、结构安装、工程系统…
35 000卢布起新建公寓验收
新建公寓验收有助于在与开发商签署最终验收记录前发现缺陷。
20 000卢布起窗、门及阳台鉴定
出现漏风、结冻、结露、窗扇歪斜、五金件运行不良，以及窗、门及阳台门窗组件的其他缺陷时，此项服务可提供帮助。
25 000卢布起布局改造鉴定
就已实施变更的合法性及技术后果发生争议时，需要布局改造鉴定，例如拆除或增设隔墙、移动门洞、合并…
35 000卢布起地面及找平层鉴定
地面及找平层缺陷常导致装修完成后再次维修。
25 000卢布起墙体、隔墙及天花板鉴定
墙体、隔墙及天花板争议通常始于委托方发现不平、裂缝、受潮痕迹、抹灰质量不良、平面偏差或其他问题…
25 000卢布起损失及修复工程评估
当争议已涉及金钱赔偿时，需要计算修复费用。
30 000卢布起火灾后鉴定
火灾后，业主应尽早描述建筑方面的后果：装修、窗、门、工程系统损坏，烟熏，灭火后受潮，以及破坏…
35 000卢布起私人住宅及个人住宅建设鉴定
私人住宅是复杂的对象，其缺陷可能同时涉及地基、墙体、屋面、外立面、装修及工程系统。
50 000卢布起地基鉴定
当出现沉降、裂缝、倾斜、房间几何形状异常，以及其他表明住宅或附建部分地基受力工作异常的迹象时，应进行地基鉴定。
60 000卢布起建筑外立面鉴定
外立面缺陷往往肉眼可见，但争议处理中需要准确描述：裂缝走向、是否存在抹灰层脱离、受潮痕迹、违反要求…
45 000卢布起裂缝与结构鉴定
裂缝是最令业主担忧的迹象之一。
55 000卢布起防水工程鉴定
防水问题很少不被察觉：它们表现为渗漏、受潮、装修层脱离、潮湿异味及同一区域反复发生的事故。
30 000卢布起楼道及共有财产检测
楼道及共有财产常在维修后成为住户与物业管理机构或承包商之间的争议对象。
25 000卢布起附建部分及游廊鉴定
附建部分及游廊的状况往往比主体建筑更差：损耗、季节性变形、受潮及以往维修缺陷对其影响更快显现。
35 000卢布起工程管网鉴定
当工程管网的运行造成可见后果时，往往会引发争议：渗漏、装修受潮、供暖不均、异味、使用不便…
35 000卢布起雨水管及排水鉴定
雨水管及排水缺陷常表现为局部漏水，但实际上涉及连接节点、坡度、集水斗、固定件，以及外立面或屋面的防水保护。
30 000卢布起供暖与通风鉴定
供暖及通风运行不当会影响房间的舒适性与状况：出现冷区、结露、潮湿、空气方面的投诉、供暖不均及…
30 000卢布起给水与污水排放鉴定
给水及污水排放缺陷尤其容易造成水淹、异味、装修破坏及邻里冲突。
30 000卢布起电气安装工程鉴定
电气安装工程争议常因插座、配电箱、电缆线路、照明点及暗线安装质量不良而发生，如果这影响到…
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工作流程
清晰路径，
从任务到鉴定意见
首先确定检验内容及所需材料，然后协商工作范围。
条件与任务
问题、检验内容、费用及期限。
检验
研究材料、按约定现场检查并记录相关情况。
成果
鉴定意见、评审意见或其他约定文件。
实际情况
从问题到检验内容
最初应发送哪些文件？
对象及问题简述、照片、合同、预算及记录。涉及诉讼争议时，还应提供法院裁定、问题及现有鉴定意见。
是否需要上门检查？
这取决于任务。为记录实际缺陷及结构状况，应在初步研究咨询内容后协商现场检查条件。
可以核查对方的鉴定意见吗？
可以。申请评审时，请发送鉴定意见全文，包括附件、鉴定问题及与检验有关的材料。
如何核验文件是否签发？
请使用“文件核验”栏目。附上完整副本及联系电子邮箱。核验依申请进行，不公开委托方或对象信息。
通过网站提交申请
获取建筑鉴定咨询
请填写表格，或将文件直接发送至 zapros@stroitel-expert.moscow. 首次电话咨询免费15分钟。
- 莫斯科及莫斯科州——上门时间需提前协商。
- 可附照片、合同、预算、记录、索赔函、法院裁定或对方的鉴定意见。
- 如果表格无法提交，请直接发送普通电子邮件。