どのような場合に重要か
検証レビューは、実体に関する鑑定に代わるものではありませんが、作成済みの鑑定書の弱点を示します。
基礎資料、方法、回答の網羅性、結論と調査との関連を特に重視します。
鑑定人の鑑定書が審議される期日前に、検証レビューを準備しておくと役立ちます。
準備する文書
- 対象物および不具合の写真；
- 契約書、見積書、確認書類、やり取りの記録；
- 請求・異議申立書および相手方の回答；
- 訴訟中の場合——訴状、裁判所の決定、鑑定人への質問事項、既存の鑑定書・意見書。
建築の専門家ができること
専門家による現地調査は、不具合を技術的に記述し、重要な指摘と日常的な不満を区別し、請求・異議申立てや訴訟のための資料を準備し、鑑定人にどのような質問をすべきかを事前に把握するのに役立ちます。