Cuándo es importante
Antes de comprar una casa conviene buscar tanto defectos estéticos como indicios de problemas estructurales.
Las grietas, las deformaciones, las zonas húmedas y los rastros de filtraciones pueden requerir una comprobación específica.
La inspección ayuda a evaluar los futuros gastos de reparación y los riesgos de la operación.
Qué documentos preparar
- fotografías del inmueble y de los defectos;
- contrato, presupuesto, actas y correspondencia;
- reclamación y respuesta de la otra parte;
- si hay un proceso judicial: demanda, resolución del tribunal, preguntas al perito e informes existentes.
Cómo ayuda un perito en construcción
La inspección pericial ayuda a describir técnicamente los defectos, distinguir las observaciones sustanciales de las quejas cotidianas, preparar materiales para una reclamación o un litigio y comprender de antemano qué preguntas conviene plantear al perito.
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