متى يكون ذلك مهمًا
يُفحص كشف التكاليف مع العقد والمحاضر والمراسلات والحالة الفعلية للعقار.
من المشكلات الشائعة إدراج أعمال لم تُنفّذ فعليًا أو نُفّذت بكميات أقل.
تُفحص على حدة تكلفة المواد ووحدات القياس وتكرار الأعمال.
الوثائق المطلوب إعدادها
- صور العقار والعيوب؛
- العقد وكشف التكاليف والمحاضر والمراسلات؛
- المطالبة ورد الطرف الآخر؛
- إذا كانت هناك دعوى قضائية — صحيفة الدعوى وقرار المحكمة والأسئلة الموجهة للخبير وتقارير الخبرة المتوفرة.
كيف يساعد خبير الإنشاءات
تساعد المعاينة بواسطة خبير على وصف العيوب فنيًا، وتمييز الملاحظات الجوهرية عن الشكاوى اليومية، وإعداد مواد للمطالبة أو النزاع القضائي، وتحديد الأسئلة الجديرة بتوجيهها إلى الخبير مسبقًا.