متى تحتاج إلى هذه الخدمة
يتيح استلام الشقة في مبنى جديد كشف العيوب قبل توقيع المحضر النهائي مع المطور العقاري. وفي هذه المرحلة يكون من الأسهل توثيق عيوب التشطيبات والنوافذ والأبواب والأرضيات والجدران والأسقف الداخلية وبعض الأنظمة الهندسية.
تفيد المعاينة المهنية خصوصًا عند شراء شقة مشطبة أو معدة للتشطيب النهائي أو ذات تخطيط معقد، عندما لا تكون جميع العيوب واضحة خلال المشاهدة العادية.
الأسئلة المعتادة التي تُعالج
- هل توجد انحرافات بالتشطيبات وهندسة الغرف وجودة التركيب؟
- هل تعمل النوافذ والأبواب ووحدات الشرفات بصورة صحيحة؟
- هل توجد عيوب بالأرضية أو الجدران أو السقف الداخلي أو الالتقاءات؟
- ما الذي ينبغي إدراجه في محضر الملاحظات قبل استلام الشقة؟
حالات عملية
- تُسلّم الشقة مشطبة وتلزم قائمة ملاحظات قبل توقيع المحضر
- يلزم فحص الشقة الجديدة قبل استدعاء فريق الترميم
ما ستحصل عليه في النهاية
بعد المعاينة، يسهل إعداد قائمة ملاحظات لتسليمها للمطور العقاري. ويحصل العميل على قائمة عيوب حسب الغرف وفهم للعيوب ذات الأولوية وأساس لمراقبة إزالتها.
تُستخدم الصور للتوضيح الموضوعي ولا تتعلق بقضية عميل بعينها.